近日，宁德的城市建设又有新动作，市本级首个“第四代”住宅项目——瑞宸公馆正稳步推进，城市人居环境即将迎来全新升级。

在城市飞速发展的进程中，人们对居住品质的追求愈发高涨。为突破传统居住模式的局限，让住宅建筑与宁德独特的山水城市格局相互融合，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越，“第四代”住宅概念顺势而生。2024年5月，宁德市自然资源局、宁德市住房和城乡建设局、宁德市城市管理局联合发布《宁德市品质化住宅项目规划建设管控要求（试行）的通知》，为这类高品质住宅项目的建设筑牢了规范根基，提供了坚实保障。

2024年6月，市国投公司下属企业宁德市金禾房地产有限公司（以下简称“金禾地产”）成功竞得宁德市原财校拆迁地块。该地块位于蕉城南路东侧、富春西路北侧，周边配套设施完善，与万达广场、大润发国际广场直线距离仅约500米，极大地便利了市民的交通出行和日常生活。地块面积达57391平方米（约86亩），项目规划总建筑面积约13万平方米，预计总投资约15亿元。2025年2月8日，金禾地产与厦门建发签订合作开发协议，将采用联合开发建设模式，共同打造瑞宸公馆。

“‘第四代’住宅融合了四合院、街巷胡同、低层别墅与第三代住房电梯房的优势，以创新的设计理念，为广大市民带来全新的居住体验。”据金禾地产相关负责人介绍，作为宁德市本级首个“第四代”住宅项目，其不仅对今后宁德市再推此类项目具有标杆引领作用，而且能够为市民提供更加优质、舒适、绿色的居住环境，更好满足市民对高品质住宅的需求。